모집안내

공급안내

1. 주택공급내역

공급위치 :

서울특별시 송파구 잠실동 208-4외 2필지 (송파구 석촌호수로 74)

공급규모 :

공동주택 지하 3층~지상 최고 25층 1개동, 지하 3층 ~ 지상 최고 12층 1개동
총 2개동 총 298세대 중 210세대(특별공급 42세대, 일반공급 168세대) 공급

공급대상

공급 유형	공급 호수	특별 공급	일반 공급	세대당계약면적(㎡)
공급 유형	공급 호수	특별 공급	일반 공급	주거전용	주거공용	기타공용	합 계
16A	156	37	119	16.24	14.36	8.72	39.32
16B	23	5	18	16.13	15.82	8.65	40.60
16C	1	-	1	16.24	15.11	8.72	40.07
33A	10	-	10	33.82	29.11	18.15	81.08
33B	20	-	20	33.82	29.11	18.15	81.08
합 계 (오차포함)	210	42	168	3,935.27	3,492.43	2,112.49	9,540.19

본 주택은 인터넷 청약 시, 임대료 기준으로 구분되어 청약접수가 진행되오니, 청약 신청 시 착오 없으시길 바랍니다.
청약에 적용되는 주택 타입 명은 사업계획승인도서에 표기된 타입 명과 다를 수 있습니다.
주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 공동현관 등 공동주택의 공용면적입니다.
또한 그 밖의 공용면적은 공급면적을 제외한 공용면적으로, 관리사무소, 경비실, 주민공동시설, 기계, 전기실 등이 포함되며, 상기 계약면적에는 위에 설명 드린 주거전용면적, 주거공용면적, 기타공용면적, 지하주차장 등의 면적이 포함되어 있습니다.
상세 타입별 발코니 확장 면적(서비스면적)이 상이하며, 계약면적의 차이는 없음에도 실 사용면적이 추가됨에 따라 관리비가 차등 부과 될 수 있습니다.
본 주택은 주거목적 외 다른 목적으로 사용이 불가하며, 상기 타입별 공급면적 및 대지면적은 준공 시 일부변경(±3%내외) 될 수 있습니다.
세대 내 민간 가정 어린이집을 운영할 목적으로 청약신청 및 계약은 불가하며, [임차인 모집공고] 미확인으로 인하여 발생하는 불이익은 계약자 본인에게 그 책임이 있으며 당사에서 책임지지 않습니다.
상기 공급호수는 공공지원민간임대주택에 해당하며 공공임대 주택분은 포함되지 않습니다.

2. 임대기간 및 조건

임대기간

이 주택의 임대의무기간은 8년이며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 임대의무기간동안 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.
최초 계약시 임대보증금 비율 30%/35%/40% 중 선택하여 계약을 체결하며, 임대조건(임대보증금 비율)은 계약 갱신 전까지 변경 불가합니다.

특별공급

* 청년(총 42세대) 임대보증금 및 월 임대료

(금액단위 : 만원)

공급 유형		공급 호수	임대보증금 및 월임대료
			임대보증금 30% 기준				임대보증금 35% 기준				임대보증금 40% 기준
			임대보증금			월임 대료	임대보증금			월임 대료	임대보증금			월임 대료
			계	계약금	잔금	월임 대료	계	계약금	잔금	월임 대료	계	계약금	잔금	월임 대료
청년	16A	37	3,900	390	3,510	40	4,500	450	4,050	37	5,100	510	4,590	35
청년	16B	5	3,900	390	3,510	40	4,500	450	4,050	37	5,100	510	4,590	35

※ 신혼부부형은 특별공급대상에서 제외

일반공급

* 청년(총 138세대), 신혼부부(총 30세대) 임대보증금 및 월 임대료

(금액단위 : 만원)

공급 유형		공급 호수	임대보증금 및 월임대료
			임대보증금 30% 기준				임대보증금 35% 기준				임대보증금 40% 기준
			임대보증금			월임 대료	임대보증금			월임 대료	임대보증금			월임 대료
			계	계약금	잔금	월임 대료	계	계약금	잔금	월임 대료	계	계약금	잔금	월임 대료
청년	16A	119	4,300	430	3,870	45	5,000	500	4,500	42	5,700	570	5,130	39
	16B	18	4,300	430	3,870	45	5,000	500	4,500	42	5,700	570	5,130	39
	16C	1	4,300	430	3,870	45	5,000	500	4,500	42	5,700	570	5,130	39
신혼 부부	33A	10	8,300	830	7,470	77	9,700	970	8,730	71	11,100	1,110	9,990	65
신혼 부부	33B	20	8,300	830	7,470	77	9,700	970	8,730	71	11,100	1,110	9,990	65

임대보증금 납부일정

* 임대보증금 납부 - 계약시: 10% / 입주지정일: 잔금 90%

■ 본 분양안내는 공고의 내용 중 일부를 발췌한 내용으로 자세한 내용은 홈페이지 및 입주자 모집공고에서 확인해주시기 바랍니다.
■ 본 공급안내는 편집 및 인쇄과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 내용은 반드시 홈페이지 또는 입주지원센터에서 재확인해 주시기 바랍니다.